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Cartera de Servicios
ADMINISTRACION DE FINCAS
Grupo Gestrad Fincas

Gestoría de de fincas

Gestión integral y contabilidad de fincas e inmuebles en Madrid

  1. COMUNIDADES

  2. ​GESTION ADMINISTRATIVA COMUNIDADES  

  3. JUNTAS

  4. CONTABILIDAD

  5. CONSERVACION Y MANTENIMIENTO

  6. GESTION DE PROVEEDORES Y REHABILITACIONES

  7. OBRAS

  8. IMPUESTOS

  9. FISCAL 

  10. LABORAL

  11. ATENCION PERSONALIZADA Y SECRETARIA

  12. SERVICIOS DOCUMENTALES

  13. CONSTITUCION  COMUNIDADES

  14. PERITACION JUDICIAL 

  15. MASC

  16. GESTION EMPRESAS

  17. ALQUILERES 

​

​

COMUNIDADES

  1.   CONSTITUCION COMUNIDADES

  2.   UNIFICACION /SEGREGACION COMUNIDADES / MANCOMUNIDADES

  3.   PUESTA EN MARCHA DE TU COMUNIDAD

  4.   GESTION DE TU COMUNIDAD

  5.   LEGALIZACION LIBROS ACTAS

  6.   PARKING

GESTION

  1.  INFORMACION PERIODICA DE CAMBIOS NORMATIVOS RELEVANTE PARA SU EDIFICIO.

  2.  GUARDA Y CUSTODIA DE DATOS PERSONALES. SUS DATOS ESTAN PROTEGIDOS LPD.

  3.  CONTAMOS CON CERTIFICADO DE LEY PROTECCIÓN DATOS

  4.  ACTUALIZACIÓN NORMATIVA.

  5.  LISTADOS CUOTA COMUNIDAD

  6.  LISTADOS DERRAMAS

  7.  LISTADOS DE AGUA

  8.  LISTADOS DE CALEFACCIÓN

  9.  TRAMITACIÓN BANCARIA DE LISTADOS

  10.  EMISION RECIBOS AGUA

  11.  EMISION AVISO DE PAGO

JUNTAS

  1.  ASISTENCIA JUNTAS GENERALES Y EXTRAORDINARIAS

  2.  EJECUCIÓN ORDENES DADAS EN JUNTA

  3.  EMISIÓN ACTAS A PROPIETARIOS

CONTABILIDAD

  1.  Contabilización diaria de movimientos de la comunidad

  2.  Presentación de balances económicos en los plazos acordados con la comunidad.

  3.  Seguimiento, control y reclamación extrajudicial de morosos.

  4.  Presentación de cuentas anuales al cierre del ejercicio.

  5.  Elaboración del presupuesto anual (ingresos y gastos previstos).

  6.  Cálculo de cuotas por propietario

  7.  Recepción de facturas

  8.  Digitalización facturas

  9.  SERVICIOS BANCARIOS

  10.  CAMBIO FIRMA /DEVOLUCION RECIBOS

CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO

  1. COMUNICACIÓN AL PRESIDENTE INCIDENCIAS

  2. SERVICIO INCIDENCIAS MANTENIMIENTO

  3. Tramitación y seguimiento de partes al seguro de la comunidad.

  4. Pagos a proveedores 

GESTION DE PROVEEDORES Y REHABILITACIONES

Solicitud de presupuestos a empresas especializadas, paras obras y reparaciones:

  1. OBRAS-INSPECCIÓN TÉCNICA EDIFICIOS / INFORME DE EVALUACIÓN EDIFICIOS

  2. OBRAS-ORDENES DE EJECUCIÓN

  3. Solicitud de ayudas y subvenciones.

  4. CONTRATACIÓN DE NUEVOS / ACTUALIZAR SERVICIOS EXISTENTES

OBRAS

  1. GESTION DE OBRAS. LICENCIA AYUNTAMIENTO.

  2. GESTIÓN DE LA ITE/IEE (INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS / INSPECCION EVALUACION EDIFICIOS).

  3. ITE / IEE.ORDENES DE EJECUCIÓN OBRAS AYUNTAMIENTO

  4. TRAMITACIÓN DE SUBVENCIONES

IMPUESTOS

  1. Liquidación y pagos de impuestos, retenciones y tasas, confección y presentación de modelo 110 y 190 de retenciones e ingresos a cuenta.

  2. Liquidación y presentación del modelo 390-operaciones con terceras personas.

FISCAL      

  1. PRESENTACIÓN DE MODELOS 111, 190, 347.

  2.  IMPUESTO PASO VEHICULOS

  3.  EXPEDIENTES POR IMPAGO / EMBARGOS / PAGOS FUERA DE PLAZO / INSPECCIONES FISCALES

 LABORAL

  1. CONTRATACIÓN. AFILIACION. ALTA TRABAJADOR

  2. GESTIÓN DE NÓMINAS DE EMPLEADOS DE LA FINCA

  3. IMPLEMENTACIÓN JORNADA DIGITAL EMPLEADOS

  4. SEGURIDAD SOCIAL COTIZACIONES

  5. ALTAS Y BAJAS POR ENFERMEDAD /INCAPACIDAD

  6. SUSTITUCIÓN EMPLEADO

  7. RESCISIÓN CONTRATOS BAJA TRABAJADOR

  8. PREVENCION DE RIESGOS LABORALES.

  9. INSPECCIONES LABORALES.

ATENCIÓN PERSONALIZADA Y SECRETARÍA

  1. Atención personal y a través de correo electrónico

  2. Archivo y custodia de la documentación relevante de la comunidad: contratos de servicios, pólizas de seguros, documentación fiscal y laboral, escrituras, estatutos, libros de actas...

  3. COMUNICADOS GENERALES PARA LOS PROPIETARIOS.

 SERVICIOS DOCUMENTALES

  1. CERTIFICADOS CORRIENTES DE PAGO EN EL DIA CERTIFICADOS

  2. RECIBOS EXPEDIDOS PARA HACIENDA

  3. CERTIFICADOS DIGITALES

  4. BUZON NOTIFICACIONES DIGITALES. LE RECOJEMOS Y TRANSMITIMOS CUALQUIER NOTIFICACIÓN RECIBIDA POR VIA TELEMÁTICA

  5. ENVIO DOCUMENTACIÓN POSTAL ORGANISMOS OFICIALES AYUDAS Y SUBVENCIONES

  6. REDACCIÓN ESCRITURAS DIVISIÓN HORIZONTAL-ESTATUTOS-REGLAMENTOS

  7. RECIBOS DE AGUA PISOS ALQUILADOS.​

​

CONSTITUCIÓN COMUNIDADES

  1. Nuevos edificios.

  2. Edificios para constitución de nueva comunidad.

PERITO JUDICIAL ADMINISTRACION FINCAS
 

PERITO JUDICIAL TASACION INMUEBLES

  1. Informes PERICIALES ADMINISTRACION DE FINCAS

  2. INFORMES Y DICTAMENES PERICIALES.

  3. ASISTENCIA A JUICIO.

  4. CONSULTAS JURIDICAS PERICIALES.

MASC. MEDIACION

EMPRESAS

  1. CONTABILIDAD

  2. INGENIERIA FISCAL

  3. IMPUESTOS

  4. LIBROS MERCANTILES

ALQUILER PISOS-LOCALES

  1. CONTRATOS

  2. IMPUESTOS -FIANZAS


ADMINISTRACION DE FINCAS
Grupo Gestrad Fincas

Ubicados en Chamberí - Metro Iglesias- línea azul.- Autobuses 61-16-5. Parking Público

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